Urbanizaciones ilegales en el municipio de Aguazul han generado una alerta oficial tras identificarse tres proyectos que operan sin las debidas autorizaciones, según informó la Secretaria de Gobierno, Sonia Constanza Lozano.
La Oficina Asesora de Planeación Municipal detectó el funcionamiento irregular de estos desarrollos urbanísticos que representan serios riesgos legales y financieros para posibles compradores. Los proyectos identificados son El Palmar (kilómetro 2.5 vía San José del Bubuy – Tesoro Bubuy – Rincón Bubuy), Condominio Campestre Lagos del Sol (kilómetro 12 vía Aguazul – Maní) y Proyecto Atalayas (vereda Atalayas).
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Estos desarrollos inmobiliarios funcionan sin licencias urbanísticas válidas, lo que constituye una violación al ordenamiento territorial. La situación podría configurar el delito de Urbanización Ilegal contemplado en el artículo 318 del Código Penal, que prevé sanciones de hasta 126 meses de prisión y multas hasta por 50.000 salarios mínimos mensuales vigentes.
La Ley 1801 de 2016, en su artículo 135, también establece sanciones para quienes parcelen, urbanicen o construyan sin permisos correspondientes, o contravengan los usos del suelo establecidos.
Las autoridades municipales implementarán sanciones administrativas desde la Inspección de Policía contra los responsables, sin descartar acciones penales. Urbanizaciones ilegales como estas no pueden ser legalizadas posteriormente ni acceder a servicios públicos, dejando a los compradores en situación de vulnerabilidad.
La Secretaria Lozano hizo un llamado a la ciudadanía para evitar inversiones en estos proyectos fraudulentos y anunció que continuarán las labores de control y vigilancia para preservar el orden urbanístico municipal y proteger los derechos ciudadanos.
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