Impuesto predial en Yopal: más de 16.000 errores catastrales frenan la facturación del 2025

El impuesto predial Yopal está en el centro de un conflicto institucional que se debatió esta semana en el Concejo Municipal. La administración reveló que la base de datos catastral entregada por el operador Catasig —bajo el convenio interadministrativo 1707— contiene más de 16.000 registros con inconsistencias que impiden una facturación limpia y confiable para los más de 86.000 predios del municipio.

Edgar Páerez, director de la Oficina Jurídica del municipio de Yopal, compareció ante el cuerpo colegiado para responder un cuestionario formal y detalló la magnitud del problema: avalúos registrados en cero, cédulas de ciudadanos sin número de identificación, y unidades habitacionales sin área de terreno de construcción, entre otras fallas detectadas desde el 6 de enero de 2025, cuando la administración recibió la base catastral.

Catasig rechaza correcciones masivas y traslada la carga a los ciudadanos

Tras múltiples requerimientos —más de cuatro comunicaciones formales sin respuesta satisfactoria— el operador respondió el 9 de marzo que no realizará correcciones de oficio. En su lugar, indicó que las fallas se resolverán mediante el mecanismo de conservación catastral, lo que obliga a cada propietario afectado a presentar una solicitud individual con pruebas, documentos técnicos y levantamientos topográficos.

Le puede interesar: Nulidad del acuerdo de alumbrado público deja sin empresa mixta a Paz de Ariporo

Según la resolución 1040 que regula este proceso, Catasig tiene hasta tres meses para resolver cada reclamación ciudadana. Con el antecedente del año anterior —cuando se registraron más de 4.000 requerimientos— la administración advierte que el volumen de quejas podría ser aún mayor en esta vigencia.

Páerez señaló además que de los 86.000 predios registrados, solo 6.000 llegaron con estrato asignado. Este dato es crítico: sin estrato, la norma no aplica los límites tarifarios de la Ley 44, lo que habría derivado en cobros desproporcionados para predios de estratos 1, 2 y 3. Fue la propia administración quien incorporó los estratos faltantes para proteger a los contribuyentes de menores ingresos.

El IGAC respalda al municipio y bloquea el cierre del contrato

Un elemento determinante en este conflicto es la posición del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). En una reunión exploratoria celebrada el viernes pasado, el IGAC le comunicó formalmente a Catasig que no recibirá la transferencia del servicio catastral hasta que el municipio emita una constancia de satisfacción en la prestación del servicio y hasta que el operador corrija las inconsistencias identificadas.

Para mitigar el impacto sobre los contribuyentes, el municipio de Yopal radicó ante el Concejo un proyecto de acuerdo para ampliar el calendario tributario. La propuesta busca mover la primera fecha de pago con descuento del 31 de marzo al 31 de mayo, recorriendo todo el calendario para garantizar que los ciudadanos puedan acceder a los beneficios tributarios establecidos.

En cuanto a la emisión de recibos, la administración trabaja con el operador de software para producirlos en los próximos días. Ante la imposibilidad de corregir la base de datos directamente, una de las alternativas contempladas es congelar los predios con errores irresolubles y sacar a producción los demás registros en la semana en curso.

La recomendación de la Oficina Jurídica a la ciudadanía es clara: revisar con detalle cada recibo cuando esté disponible. Si el error corresponde a datos del predio —identificación, área o valor catastral—, la reclamación debe dirigirse a Catasig. Si la inconsistencia es de tarifa aplicada, el municipio atenderá directamente la solicitud.

impuesto predial Yopal